管理者Xの検針

その家を、愛そう。

網戸の張り替えは入居者(借主)負担なのか。

網戸の張り替えは貸主、借主どちらの負担か…、そこそこ気になる事例ですね。 ヤフーの知恵袋にて『網戸の張り替えは貸主、借主どちらが負担すべきですか?』とのお悩みがいくつか掲載されていました。 網戸は経年なのか、消耗品なのか 網戸の損傷は経年劣化…

一般賃貸よりもUR賃貸の方がオススメなのか

UR賃貸がお得だと誰が証明したんだ? 引越しの時期になるとネットで語られる「UR賃貸お得説」 果たしてその真実はどうなのか… UR賃貸は一般賃貸よりも安く住める!条件が良い!! 「UR賃貸」や「特優賃」は一般の賃貸よりもいい条件のお部屋が安く借りられる…

部屋の内見は「ブス・ブス・美人」の順番で!?接客時における営業のロジック

『人の心も科学です。とてつもなく奥深い』 “ガリレオの苦悩 第二章 操縦る” えっ!?これ普通じゃないのっていう記事を見つけたので共有します。 でも、知っていることと知らないことでは結構差が出るかもなと思ってしまいました。 部屋の内見は「ブス・ブ…

礼金はどのようにあつかわれているのか、その意外な利用法について

「 礼金とは何か? 」 ウィキにはこうありました。※由来を引用 礼金は、地方から大都会(東京)に一人でやってきた単身赴任者・学生等の援護のために、上京した人の親戚が東京の下宿などの大家に払った現金が由来といわれる。上京する人に大都会に知り合い・…

敷金・礼金なしや初期費用0は安心していいのか

よくないな… 管理会社はそういうことを繰り返して、契約処理や家賃改定をおこなってきました。 その恩恵はあなたたちも受けてきたはずだ。 あとは… 選択の問題です。 (どの部屋を選ぶのか、どの業者で契約をするのか) ネット上のQ&Aサイトに古い投稿でした…

そこにあるのに、存在していない物件

タイトルは謎かけではありません。※心霊でもありません。 実際にこういうことがあるのです。 皆さんは部屋探しや引っ越しの時にどのような手順で進めますか? ネットで探す 不動産会社に行く 知人・友人に頼む 現地で(探しているエリアで)周囲を回って好み…

パチンコ好きな友人が勝率とか理論上とか言っていたが、そもそも君は負けている。

久しぶりに会った友人の中にパチンコ好きな人がいる。 彼をトキと呼ぼう… そのトキだが、久しぶりに会っても相変わらずパチンコの話を熱心にしてくれた。宗教の話やネットワークビジネスの話でないだけめんどくさくもないのだが、その情熱を他に向ければいい…

ベランダとバルコニーの違いについて

賃貸でも特に気にされることはないですが、物件によって「ベランダ」とか「バルコニー」とか呼び方があるなと気が付かれたことはないでしょうか。 物件資料に「バルコニー」しか書かれてなかったり、資料によって使い分けてる業者さんは少ないかもしれません…