管理者Xの検針

その暮らしを、愛そう。

ローソンではApple Payは使わない方がよい

昨年(2018)の11月よりローソンの会計時にiphoneをリーダーにかざすだけで支払いとポイント付与が可能になる新サービスが始まった。 今この話はタイムリーではないが、そもそもそんなに広まっていないようだし、広まった時にも知っておいて損はないと思うの…

持ち家か賃貸かという議論にそろそろ答えを出そうと思う

「マイホームを持ちたい」、「今の時代、家は負債です。賃貸の方がいい」などと、長らく『持ち家』と『賃貸』というふうに住まいの様式についてはたくさんの議論がなされてきた。 もうそろそろ答えを出したいと思う。 そもそもとして、住まいのあり方には誰…

修繕負担の基準

お部屋を借りている業者さんに設備の不具合修繕をお願いしたところ、 「業者は手配するけど、修繕は勝手にやってね。お金も負担してね。」 みたいな事がありびっくりしたことがありました。 ※この時は給湯器の故障でしたので、大家さん負担で直していただき…

すべての現象には必ず理由がある【お部屋の漏電編】

ある日のこと ・・・ 「取り換えて頂いたエアコンをつけるとブレーカーが落ちるんです。」 『電気が消える。・・・他に気が付いたことはありませんか?どんな些細なことでも構いませんので…』 「そうですね、しいて言えば、リビングの証明とTV、エアコンの…

女性専用マンション、女性限定という条件の裏側

女性限定だから安心!? 女性専用マンションが安心だと誰が証明したんだ… 女性専用マンションを選ぶときの心情 入居者に男性がいないので、ストーカーや不審者対策として安心。 建物の設備がしっかりとしてそう。(オートロックや防犯カメラなど) 騒音の面…

営業は進化するいきもの

不動産営業の進化論 仲介をして間もない時のことですが、お客さんの「安いお部屋ないですか?」や「安くていいお部屋ないですか?」と言われる方が多く、当時のは私は『よし!(他の人には無理でも)俺が探してやろう』と意気込んだものです。 しかし、結局…

業界の外側から好きなことを言ってみる

私は自分のブログを不動産ブログだとは認識していない。 ※不動産業界をネタにしても、おもしろくもなんともないだろうし… しかし、個人的には物件を見ることも間取図を見ることも好きだし、業界の中であった『なるほど』と思ったことや自分の好きなことを好…

選ぶのは、家賃か?縁起か?事故物件を選ぶボーダーライン

少し前に事故物件の記事が出てましたね。 中にはこんな記事がある。 賃貸物件の家屋内で自殺や孤独死、殺人事件などが発生したため、「縁起が悪い」などとして敬遠されがちな「事故物件」をあえて指定して借りるケースが目立ってきている。経済的に余裕がな…